Fundusze nieruchomości działają na takiej zasadzie, że za środki nabyte od inwestorów zakupują udziały lub tez prawa własności różnego rodzaju nieruchomości, na przykład hoteli, obiektów handlowych lub tez budynków mieszkalnych. Zaletą takiego funduszu jest to, że nie musimy w nim lokować równowartości danej nieruchomości, a znacznie mniejsze kwoty. Aby zacząć w ten sposób inwestować wystarczy, że zakupimy emitowane przez fundusz certyfikaty, w związku z czym nie jest to skomplikowana procedura.
Fundusze nieruchomości mają oferują zazwyczaj wysoką płynność, jednak należy pamiętać, że z reguły dotyczy to tych jednostek, których certyfikaty podlegają notowaniom giełdowym, aczkolwiek zyski z ich sprzedaży nie zawsze są tak wysokie jak przedstawiają to fundusze. Musimy też pamiętać o tym, że wzrost notowań takiego funduszu zależy głównie od tego czy wartości nieruchomości wzrastają, przychody związane z wynajmem mają tu drugorzędne znaczenie.
Rozwiązaniem alternatywnym dla funduszy może być bezpośrednie inwestowanie w nieruchomości w formie grupowej poprzez tak zwaną spółkę celową. W takim wypadku także wszelkiego rodzaju decyzje inwestycyjne są kierowane przez grupę ekspertów. W tym przypadku nasz wkład również nie musi być bardzo duży. Zaletą tej formy jest to, że wraz z innymi uczestnikami spółki stajemy się współwłaścicielami konkretnych nieruchomości. Taką spółkę tworzy się zazwyczaj w konkretnym celu na z góry określony czas. Warto jest więc rozważyć obie te możliwości i dopiero po przeanalizowaniu wszystkich zalet i wad obu rozwiązań podjąć decyzję, które z nich będzie dla nas korzystniejsze.
Sprawdź także najnowsze zestawienia:
– najlepsze kredyty gotówkowe dla singli listopad 2024
– najlepsze kredyty mieszkaniowe dla singli listopad 2024
– najlepsze konta osobiste dla singli listopad 2024
– najlepsze lokaty terminowe dla singli listopad 2024
